Unsere Firma besteht aus vielen Abteilungen. Eine davon ist die Immobilienbewertung. In der Bewertungsabteilung arbeiten Immobiliensachverständige/ Gutachter, die anhand von Unterlagen, Aufzeichnungen, Verordnungen und Objektbegehungen ein Objekt beurteilen bzw. bewerten. Des Weiteren erstellen Sachverständige Verkehrswertgutachten zum An- und Verkauf einer Immobilie oder vielerlei anderen Gründen. Dabei berücksichtigen sie Faktoren wie z.B. Lage, Ausstattung, Zustand, Belastungen, Lärmeinwirkungen usw. Unter Berücksichtigung aller Anhaltspunkte, erstellen sie dann qualifizierte Gutachten. Auch die Beratung und Betreuung von Kunden fällt in das Tätigkeitsfeld. Für die Erstellung von Gutachten, nutzt der Sachverständige, je nach Situation, verschiedene Bewertungsmethoden.
Die gängigsten sind hierbei:
- Das Sachwertverfahren
- Das Ertragswertverfahren
- Das Vergleichswertverfahren
Fachworterklärung
Kontamination
Bei der Weiterbildung zum Immobiliensachverständigen, handelt es sich um eine nicht geschützte Berufsbezeichnung. Jedoch entwickelt sich die Ausübung der Tätigkeit als Sachverständiger/ Gutachter immer mehr zum eigenen Beruf.
Voraussetzungen:
Charakterlich:
Man sollte: offen, strukturiert, zuverlässig, einfühlend, erfahren und zielstrebig sein.
Beruflich:
Für die Weiterbildung zum Immobiliensachverständigen ist ein abgeschlossenes Studium wirtschaftlicher/ technischer Fachrichtung an einer Hochschule oder ein Weiterbildungsabschluss als Betriebswirt/in für Immobilien und/ oder eine mehrjährige einschlägige Berufspraxis Voraussetzung.
Weiterbildung:
Dauer:
Unterschiedlich.
Kommt auf die Art der Weiterbildung an. Diese kann in Vollzeit, Teilzeit oder als Fernlehrgang absolviert werden.
Kosten:
In der Regel fallen für die Weiterbildung Lehrgangsgebühren und Prüfungsgebühren an. Ebenfalls entstehen weitere Kosten für Materialien, Fahrtwege und auswärtige Unterbringungen.
Verdienst:
Nach der Weiterbildung wird eine tarifliche Bruttogrundvergütung von ca. 3.945,00 € bis 4.740 € genannt
(Stand 2015)
Quelle:
http://berufenet.arbeitsagentur.de/berufe/
