Aktuelles: Unterschied Instandhaltung/Instandsetzung

Unterschied Instandhaltung/Instandsetzung

Instandhaltung / Instandsetzung Aus § 536 BGB ergibt sich die Verpflichtung des Vermieters, die Mietsache im vertragsgemäßen Zustand zu erhalten, das heißt, er muss den ursprünglichen wirtschaftlichen Bestand erhalten. Dabei unterscheidet man zwischen der Instandsetzung und der Instandhaltung einer Immobilie.

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Instandhaltungsrücklage

Die Instandhaltungsrücklage dient der langfristigen Erhaltung einer Immobilie. Sie ist im Wohnungseigentumsgesetz verankert. Da die Höhe der Instandhaltungsrücklage gesetzlich nicht definiert ist, entscheiden die Wohnungseigentümer selbst über deren Höhe. Eine zu geringe Rückstellung an Kapital für Instandhaltungsmaßnahmen kann zu einer…

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