Aktuelles: Studie „Wohnträume der Deutschen“

Studie „Wohnträume der Deutschen“

Für die Studie „Wohnträume der Deutschen“ wurden 2.100 Bundesbürger befragt. Zusätzlich beschrieben 50 Architekten die Wohnwünsche der Deutschen aus Expertensicht.   Welche Aspekte der Wohnsituation sorgen am meisten für Zufriedenheit? 80% Nähe zur Natur 79% Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 78%…

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Erschwinglichkeitsindex vom IVD – Trotz steigender Immobilienpreise ist Wohneigentum erschwinglich wie nie

Seit Jahren berechnet der Immobilienverband Deutschland (IVD) den sogenannten Erschwinglichkeitsindex. Dazu werden die Preise für freistehende Einfamilienhäuser mit mittlerem Wohnwert aus den Preisspiegeldaten des IVD, die Zinsen für Kredite und die verfügbaren Nettohaushaltseinkommen (von MB Research) verwendet. Obwohl die Preise…

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Wirrwarr um den Samstag

Gemeinhin ist es üblich – und wird in den Mietverträgen so festgelegt, dass die Miete bis zum dritten Werktag eines jeden Monats gezahlt werden muss. Bei dieser Frist wird der Samstag gem. zweier Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (Entscheidungen aus dem Juli…

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Welche Fristen entstehen aus einem Mietvertrag?

Ein Mieter hat viele Kosten zu tragen. Doch bis zu welchem Zeitpunkt besteht eigentlich ein Anspruch auf Zahlung der Kosten oder Erledigung der Arbeiten? Der Vermieter muss diese Kosten beim Mieter anfordern. Wird dies…

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Kündigung eines Mietvertrages

Ein Mietverhältnis kann, solange ein Standardmietvertrag abgeschlossen wurde, relativ leicht gekündigt werden. Bei Standardmietverträgen muss die Kündigung des Mieters bis zum dritten Werktag eines Monats bei dem Vermieter eingegangen sein. Der Empfang der Kündigung beim Vermieter oder der Hausverwaltung ist…

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Betriebskostenspiegel – Betriebskosten im Schnitt bei 2,17 Euro

Im Monat zahlt ein Mieter im Schnitt 2,17 € pro Quadratmeter für Betriebskosten laut dem neuen Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes. Würde man alle denkbaren Betriebskostenarten berücksichtigen, kommt man auf einen Betrag von 2,76 € pro Quadratmeter. Diese Zahlen begründen sich…

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Welche Pflichten hat ein Mieter eigentlich?

Zahlung einer Kaution Zu Beginn des Mietverhältnisses, darf der Vermieter eine Kaution in Höhe von höchstens drei Monatsmieten verlangen. Dies gilt aber nur, wenn es vertraglich vereinbart wurde. Die Kaution muss nicht vollständig bei Mietbeginn vorliegen, sondern kann ich den…

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Wie viele Schlüssel stehen einem Mieter zu?

In der Regel erhält man bei der Wohnungsübergabe die Schlüssel zu seinem neuen Zuhause. Doch viele wissen gar nicht, wie viele Schlüssel einem als Mieter tatsächlich zustehen. Grundsätzlich gilt, dass man so viele Schlüssel erhält, wie Personen in der Wohnung leben.

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Wirtschaftsplan

Ein Wirtschaftsplan ist eine Aufstellung über die zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben bei der Verwaltung eines gemeinschaftlichen Eigentums für ein Jahr. Durch den Wirtschaftsplan werden die neuen Hausgeldzahlungen ermittelt und mit Beschluss des Planes wird die Verpflichtung zur Hausgeldzahlung der…

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Ist eine Erhöhung der Nebenkosten zulässig?

Der Vermieter sollte die monatlich anfallenden Betriebskosten bei Bedarf anpassen, damit der Abstand zwischen realen Kosten und den Vorschüssen nicht zu groß wird. Die Betriebskosten sind nicht immer auf den Punkt genau berechnet, da der Vermieter vorher nicht weiß, wieviel…

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