Schönheitsreparaturen – Was ist zulässig, was nicht?
Unter Schönheitsreparaturen sind Instandsetzungsarbeiten zu verstehen, die erforderlich sind, um die Abnutzung der Mieträume wieder in Ordnung zu bringen. Grundsätzlich versteht man unter Schönheitsreparaturen das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken von Wänden und Decken, das Streichen der Fußböden oder die Grundreinigung…
weiterlesenUnsere Urlaubscheckliste für Haus und Wohnung mit Tipps zur Sicherheit
Der Briefkasten sollte nicht überquellen. Freunde, Bekannte, Nachbarn sollten ihn regelmäßig leeren. Zeitungsabos könnt ihr bei den meisten Verlagen für die Urlaubszeit abbestellen. Auf keinen Fall die Rolläden permanent unten lassen. Besser über eine Zeitschaltuhr rauf- und runterfahren lassen. Wenn…
weiterlesenDas Widerrufsrecht
Das Widerrufsrecht sorgt bei vielen Menschen immer wieder für fragende Gesichter. Wenn sich Immobilienkäufer auf den Internetportalen für ein bestimmtes Objekt interessieren, dann müssen sie über das Widerrufsrecht unterrichtet werden. Dies ist gesetzlich so vorgeschrieben. Seit dem 13. Juni 2014 können…
weiterlesenVerwaltungsbeirat – Welche Funktion hat er?
Viele Wohnungseigentümergemeinschaften haben einen Verwaltungsbeirat. Aber welche Funktion hat ein Beirat überhaupt? Ein Verwaltungsbeirat ist neben dem Verwalter und der Eigentümergemeinschaft das dritte Organ der WEG. Die Bestellung eines Beirates ist freiwillig. Die Eigentümer können also einen Beirat wählen, müssen…
weiterlesenCheckliste – Erste eigene Wohnung: Das Wohnzimmer
Heute beschäftigen wir uns mit dem vermutlich interessantesten Raum der Wohnung, dem Wohnzimmer. Wohnzimmer sind davon geprägt, einen Wohlfühlcharakter auszustrahlen. Der Raum muss nicht sonderlich groß sein – er muss einfach Charakter haben. Abends nach einem anstrengenden Tag die Füße…
weiterlesenKündigung durch den Vermieter
Als Vermieter kann man seinem Mieter nicht ohne weiteres die Wohnung kündigen. Laut dem Mietrecht ist der Vermieter dazu verpflichtet seine Kündigung zu begründen. Allerdings sind nur bestimmte Kündigungsgründe zulässig. Das Gesetz unterscheidet zwischen der ordentlichen und der außerordentlichen Kündigung.
weiterlesenWas in der Freiluftsaison erlaubt ist und was man lieber unterlassen sollte
Die ersten warmen Frühlingstage stehen vor der Tür und dies zieht uns bei frühlingshaften Temperaturen und den ersten warmen Sonnenstrahlen auf den Balkon oder auf die Terrasse. Viele fragen sich, was auf dem Balkon oder der Terrasse eigentlich erlaubt ist…
weiterlesenIndexmiete – Wann ist eine Erhöhung möglich?
Beim Abschluss von Mietverträgen gibt es verschiedene Arten, die Miete festzulegen. Zum Beispiel kann man mit einer Vereinbarung einer Indexmiete die Miethöhe an die allgemeine Preisentwicklung anpassen. Hierbei wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex…
weiterlesenSprechen Mieter und Eigentümer in Zukunft mit einer Maschine?
Digitale Technologien bieten in Zukunft unendliche Möglichkeiten. Neueste Errungenschaft sind die sogenannten Chatbots, sprechende Roboter, d.h. auf künstlicher Intelligenz basierende Dialogsyteme. Mit anderen Worten: Programme, mit denen man sich in natürlicher Sprache unterhalten kann. In standardisierten Abläufen könnten Chatbots gewisse…
weiterlesenSchon wieder Ostern
Wie wäre es, wenn Ihr zu Ostern die Eier mal nicht nur bemalt, sondern kleine Figuren bastelt. Da könnt Ihr ganz kreativ sein und der Phantasie freien Lauf lassen. Tolle Anregungen gibts auf Pinterest.
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